2012〜2022年築, 専有面積57.82㎡〜77.82㎡の平均販売価格
兵庫県
73.1万円/㎡
前年比+13.5%
明石市
60.9万円/㎡
前年比+20.1%
デュオプレステージ明石西新町駅前
兵庫県明石市西新町二丁目
/ 西新町駅 徒歩1分
2017年築 / 9階建 / 23戸 / RC造
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4階 / 67.82㎡の場合
相場
3,721万円
54.9万円/㎡
2,162
3,201
4,241
5,281
AI査定結果
推定相場価格
3,721万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,201万円〜4,241万円
47.2万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月12日
デュオプレステージ明石西新町駅前
3,280万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 67.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は50.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,280万円 | 48.4万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,380万円 | 49.8万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 3,430万円 | 50.6万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,450万円 | 50.9万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,480万円 | 51.3万円 | 4階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は51.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | デュオプレステージ明石西新町駅前 明石市西新町二丁目 | 西新町駅1分 | 3,280万円 | 48.4万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/22 | アルファスマート西二見駅前 明石市二見町西二見 | 西二見駅1分 | 2,890万円 | 40.5万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ明石大久保町駅前 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅6分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.39㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/22 | デュオプレステージ大久保駅前II 明石市大久保町駅前二丁目 | 大久保駅5分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレ明石大久保ステーションテラス 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅3分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/10 | ワコーレ西明石ステーションマークス 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 3,840万円 | 52.5万円 | 73.15㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | ワコーレ西明石彩風館 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 3,370万円 | 54.0万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/04 | ワコーレ明石ブライトコースト 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 2,980万円 | 49.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ明石レジデンス・エアー 明石市樽屋町 | 明石駅10分 | 3,590万円 | 53.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオプレステージ明石駅南 明石市樽屋町 | 明石駅11分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | ワコーレ明石オーシャンテラス 明石市中崎二丁目 | 明石駅8分 | 4,430万円 | 58.6万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/11 | アルファステイツ明石太寺 明石市太寺大野町 | 人丸前駅14分 | 3,580万円 | 52.6万円 | 68.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/13 | リベール明石ラメール 明石市東野町 | 大蔵谷駅2分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | プレサンスロジェ明石大蔵海岸 明石市大蔵町 | 大蔵谷駅5分 | 3,960万円 | 54.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.5%上昇、明石市では20.1%上昇しています。
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兵庫県明石市大久保町西島
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